上海维修基金是什么？如何缴纳和使用？

                      上海维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修和更新改造的资金。个人需按房产证面积比例分摊缴纳，具体金额可咨询小区物业或房管局。使用时需经业主委员会同意，并由物业公司执行，确保资金透明、合规使用。