什么是房屋大修基金？如何缴纳和使用？

                      房屋大修基金是指用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。业主按照规定比例将资金存入专项账户，由指定机构管理。使用时需经业主大会同意，并按规定程序申请。这有助于维护房产长期价值和居住安全。