什么是维修基金？如何使用维修基金？

                      维修基金是一种专项基金，用于小区公共设施的维修和更新。业主在购房时会按比例缴纳这部分资金。使用维修基金需经过一定程序，如提出申请、审核批准后方可使用，主要用于建筑的共用部分，如电梯、屋顶等的大修。